Nos expertises

Un groupe, 5 domaines d’activité

Depuis 12 ans, notre groupe a su se faire une place sur le marché très disputé de l’immobilier en région bordelaise. Notre histoire est avant tout celle d’une équipe résolument humaine qui a commencé son activité à l’heure où le métier de courtier était encore nouveau et inconnu. Avec le temps, nous nous sommes éloignés de notre méthodologie artisannale et avons su nous structurer pour répondre aux obligations réglementaires et concurentielles. Notre croissance se poursuit aujourd’hui au travers d’une ambition nationale s’appuyant sur l’humain et la technologie.

Notre volonté de progrès nous conduit à sans cesse développer nos compétences et à nous fixer de nouveaux objectifs. Si le courtage en prêt immobilier, coeur de métier historique de notre groupe, représente encore aujourd’hui une part importante de notre activité, nous avons su diversifier nos savoir faire et nos domaines d’intervention pour répondre à toutes les problématiques relatives à un projet immobilier.

Cette pluridiscinarité nous permet d’offrir à nos clients un service d’excellence et d’apporter les réponses appropriées à des projets, personnels ou professionnels, qui sont souvent ceux d’une vie.

Le courtage en prêt immobilier, coeur d’activité historique

Le paysage du courtage est en perpétuel changement entre évolution des technologies, des réglemenations, du marché … C’est pourquoi notre panel de partenaires bancaires nous conduit à mobiliser des solutions «cousues main». Nos connaissances professionnelles du financement et des spécificités de chacune des banques nous permet d’appréhender la recherche d’un crédit approprié en fonction des caractéristiques particulières de chaque dossier. Ainsi, l’architecture ouverte des solutions que nous élaborons nous permet de répondre à une majorité de situations.

Nous nous consacrons à produire un travail d’excellence au travers de l’écoute et de la compréhensionqui puisse satisfaire aux attentes des clients, mais aussi à celles de nos partenaires bancaires.

Conscients des contraintes de chaque partie, nous mettons tout en oeuvre pour faciliter les processus et garantir l’instruction complète de chaque dossier.

Notre activité s’organise dès lors autour de trois pôles de compétences :

Analyse
Conseil
Animation de notre réseau de partenaires.

Avec la volonté de proposer un service complet, nous avons su diversifier le panel de nos prescripteurs immobiliers en travaillant notamment avec des constructeurs de maisons individuelles, des cabinets d’assurance, des études notariales, des réseaux de mandataires, des promoteurs et des établissements créanciers.

Assurance

Aujourd’hui, le courtier est devenu plus généralement un courtier en projet immobilier. En effet, il ne faut pas sous estimer la place importante de l’assurance dans un emprunt, aussi bien au niveau de son coût que de ses garanties. Un client qui s’engage dans le projet d’une vie doit se sentir rassuré et protégé dans l’hypothèse d’un sinistre. Nous accordons donc une importance particulière à la sélection et la mise en place d’une assurance adaptée, quel que soit le profil de l’emprunteur et sa difficulté à être assuré.

Immobilier

Passionné par le secteur de l’immobilier depuis toujours, notre fondateur, Jean Yves Tollet, est tombé amoureux des pierres bordelaises à son arrivée dans la métropoke. Conforté par son expérience dans le courtage en prêt immobilier et des relations de partenariats fortes, il décide de créer Tolmar Immobilier. Au travers de diverses expériences et de belles rencontres, cette branche de notre activité a pris son envol et constitue aujourd’hui une des principales composantes de notre savoir faire. Nous avons développé notre expertise autour de plusieurs pôles de compétences, avec pour objectif de garantir un investissement parfaitement adapté à la situation du client.

Vente immobilier neuf ou ancien

Centre névralgique de notre branche immobilière, nous sélectionnons rigoureusement des programmes à taille humaine en neuf ou ancien réhabilité auprès de nos promoteurs partenaires. Spécialistes du Sud Ouest mais compétents à l’échelle nationale, nous proposons des biens qui répondent au niveau d’exigence que nous nous sommes fixés, en termes de localisation, rapport qualité prix et prestations.

Investissement locatif et optimisation fiscale

La synergie entre le courtage et l’immobilier prend tout son sens dès lors qu’elle nous positionne en véritables experts de la gestion de patrimoine. Que ce soit dans le neuf avec la loi Pinel notamment ou dans l’ancien avec les dispositifs Malraux, monuments historique ou encore la mécanique du déficit foncier, nos compétences transversales nous permettent de trouver l’équation qui offrira à nos clients le meilleur rendement locatif.

Gestion locative

Investir dans l’immobilier est une démarche souvent mûrement réfléchie qui a demandé du temps et des efforts financiers importants. Finalité de notre démarche de conseil et d’accompagnement, nous nous proposons d’assister le client dans la mise en location et la gestion quotidienne de son bien. Un service complet de la prise en charge des dossiers locatifs à l’aménagement et l’optimisation de l’espace qui garantit au client ses revenus et la rentabilité de son investissement.

Crédit Professionnel

Avec un besoin important de capital à la création mais aussi tout au long du cycle de vie de l’entreprise, le crédit professionnel est une méthode de financement extérieure qui permet souvent aux entrepreneurs de pouvoir mener à bien leurs perspectives de croissance.

Parce que nos clients nous sollicitent souvent au sujet de leurs projets professionnels, nous avons décidé de mobiliser notre expertise pour les aider à accéder à un crédit professionnel adapté à leur situation.

En combinant les compétences et expertises des différents banquiers professionnels, nous accompagnons l’entrepreneur dans toutes les étapes de la vie de son entreprise.

Création ou reprise

Crédit bail
Financement de fonds de commerce
Achat de murs commerciaux
Rachat de clientèle / patientèle
Rachat de parts sociales
Financement d’un projet de franchise

Développement

Acquisition de moyens de production
Achat de matériel, équipement
Achat de véhicules
Financement de travaux
Trésorerie

Formation

Méconnu en France jusqu’à peu, le courtier est aujourd’hui devenu un acteur incontournable en matière de crédit et d’assurance. En pleine croissance, notre métier est sans cesse en transition, nous poussant à toujours nous remettre en question pour évoluer au même rythme. Ainsi l’envie de maintenir notre compétence à son meilleur niveau et de recruter des professionnels motivés par l’univers du courtage nous a conduit à créer notre propre organisme de formation.

Ce dernier répond à un double objectif :

Assurer la formation continue de nos collaborateurs

Dans le souci de proposer le meilleur environnement de travail possible à nos collaborateurs, nous avons pris des dispositions pour permettre à chacun de s’épanouir dans son univers de travail. Ainsi, tout en respectant les dispositions légales de sept heures de mise à niveau annuelle obligatoires, nous permettons à notre équipe de fixer librement son programme de formation et d’assurer sa propre montée en compétences.

Transformer les aspirants courtiers en véritables professionnels.

Actifs en reconversion, professionnels en activité, premier emploi… En plein essor, le courtage offre de véritables opportunités de carrière . De nombreux professionnels, plus ou moins familier du secteur immobilier et bancaire souhaitent aujourd’hui se tourner vers cette voie d’avenir. Afin de recruter des conseillers motivés et compétents, nous dispensons la formation IOBSP obligatoire, qui permet d’exercer au titre d’intermédiaire en opérations de banque et services de paiement. Nous sommes à l’écoute des besoins spécifiques de nos futurs collaborateurs afin de préparer au mieux leur intégration au sein de notre équipe et de notre métier.

Retrouvez toute notre expertise sur nos sites spécialisés

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